Герметизация швов панельных домов:Герметизация межпанельных швов

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:Ремонт межпанельных швов

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:


Утепление примыканий отливов

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:Технология герметизации межпанельных швов

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:Герметизация швов лоджии

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:


Утепление и герметизация швов квартир

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:Материалы для герметизации швов

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:Проблемы межпанельных швов

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:


Герметизация и утепление швов в панельных домах

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:Герметизация и утепление швов

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:Герметизация межпанельных швов своими руками

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:


Герметизация межпанельных швов на первом последнем этаже

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:Герметизация швов монолитных поясов

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:Утепление панелей

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:


Герметизация швов остекления

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:Герметизация швов

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:Герметизация швов

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:Герметизация межпанельных швов

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:


Герметизация межпанельных швов альпинистами

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

alp.stroyalp.ru

Трещины на поверхности фасада являются не только косметическим дефектом. Глубокие разрывы штукатурки способны нанести вред всему фасаду – нарушить влагоизоляцию основания, теплорегуляцию, стимулировать появление плесеней и пятен сырости на стенах.

Поэтому косметический ремонт фасада, включающий заделку трещин с их расшивкой, должен проводиться регулярно по мере появления таких дефектов.

Убрать трещину – не такое уж простое занятие как кажется на первый взгляд. Важно предотвратить появление новых. Для того, чтобы сделать это, нужно понять причину появления трещин. Их может быть несколько:

  • применение некачественного материал для оштукатуривания, грунтования и покраски фасада;
  • использование материалов, несовместимых технологически друг с другом;
  • усадка здания;
  • вибрация фундамента из-за строительных работ и движения транспорта;
  • нарушение технологии кладки и другие.

Фасадные работы в Москве нередко включают в себя заделку трещин с их расшивкой. Данный процесс начинается с осмотра фасада и определения тех трещин, которые требуют расшивки.

Для расшивки трещины потребуется любой строительный инструмент, имеющий узкий острый край – стальные шпатели, отрезовки, ножи. Небольшие трещины разрезаются на глубину до 2 мм, а глубокие – на всю толщину штукатурного слоя. При этом шпатель или другой инструмент следует держать под углом 45˚ к поверхности стены, чтобы края трещины были расширены и углублены под углом. Следы сухого раствора, образовавшиеся при расшивке трещин, снимаются шпателем, направляя его сверху вниз.

После расшивки трещину следует хорошо обеспылить и прогрунтовать. Иногда грунтовку заменяют обычной водой – так штукатурка легче ложится на поверхность разлома.

Для заплнения трещины используют раствор по составу подходящий к основному покрытию. Либо используют герметики, в составе которых отсутствуют силиконы. Заделка происходит при помощи шприцов. Раствор под напором направляют в трещину. Излишки затирают и шлифуют.


При отсутствии герметиков или кладочного раствора можно использовать любую готовую смесь на основе цемента, например, плиточный клей.

Таким образом, удаление трещин должно происходить регулярно и при использовании качественных материалов, что предотвратит их повторное появление.

gor-facade.ru

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение пропорций при приготовлении раствора или технологии его нанесения, равно как и ошибки при подготовке основания приводят к следующим дефектам.


Дефект Причина возникновения Способ ремонта
Вздутие поверхности штукатурки, возникновение мелких бугорков Использовалась невыдержанная известковая смесь с непогашенными частицами Выдержать раствор до полного погашения извести, вскрыть дефекты, обильно смочить поверхность водой, заполнить раствором полости и перетереть.
Осадочные трещины Плохое перемешивание сухой штукатурной смеси, использование для накидки раствора с избытком вяжущего вещества Точно соблюдать пропорции и дозировку поды указанной на упаковке, тщательно  перемешивать с использованием строительного миксера
Отслаивание свежей наброски от основы Основа недостаточно шероховата, очень загрязнена и запылена, поверхность чрезмерно сухая При ремонте штукатурки фасада технология предусматривает выполнение насечки или набивку дранки, поверхность очищается и обеспыливается влажными губками и дополнительно смачивается водой
Распространение трещин на всю глубину штукатурного слоя Материал основания недостаточно жесткий, в местах контакта двух монолитных конструкций отсутствует армирующая сетка Каждый последующий слой отделки должен иметь немного меньшую прочность, чем предыдущий (добавлять меньше вяжущего в смесь), нельзя допускать пересушивания промежуточных слоев, перед оштукатуриванием основу обильно смочить водой
Проявление высолов, пятен и полос на поверхности при высыхании Нанесение штукатурки на мокрую поверхность  (особенно актуально для наружной стены) Оштукатуривать только просушенные  стены, предотвратить «подтягивание» влаги из грунта, сделав соответствующую гидроизоляцию

При локальном ремонте штукатурки стен отдельными местами трещины и выбоины очищаются от осыпающихся частиц жесткой щеткой, затем обнажившуюся поверхность обильно промазывают грунтовкой глубокого проникновения. Время полного высыхания указано на упаковке и у разных производителей оно может отличаться, хотя редко превышает 3-5 часов.


Накрывной слой, нанесенный на трещины, затирают аккуратно, вровень с общим уровнем, желательно не допускать размазывания раствора по ранее обработанной поверхности.

Свежая штукатурка с мелкими трещинками, разбросанными на незначительном отдалении друг от друга, перетирается по всей площади. Для ремонта монолитной штукатурки разводится цементная или известково-цементная смесь. В качестве наполнителя применяется песок мелких фракций с размером зерна 0,3-1,2 мм.

Важно:  гипс при ремонте в растворах для перетирания применять категорически нельзя, так как он во время процесса теряет свои свойства. Как результат, поверхность может отваливаться пластами. 

Ремонт штукатурки внутренних стен методом перетирания поверхности:

  1. Поверхность смачивается водой;
  2. На терку набирают немного ремонтной смеси;
  3. Наносят на поверхность трещины отдельными мазками;
  4. Терку очищают, смачивают водой, рабочую зону обрызгивают кистью;
  5. Раствор распределяют тонким слоем по трещине круговыми движениями терки.

Возникновение трещин при высыхании

Возможна еще одна причина, почему трескается гипсовая штукатурка при высыхании. Дело в несоблюдении температурного и влажностного режима. Согласно СНиП 3.04.01-87, а так же немецкому стандарту DIN V 18550:2005-04 для изоляционных и отделочных покрытий, наиболее популярные гипсовые штукатурки компании Knauf должны сохнуть при температуре не выше 18-20°С, и влажности: стен до 8% и воздуха 40-55%. При этом очень важно не устраивать в помещении интенсивного проветривания.

Для цементных составов скорость высыхания при оптимальных показателях внешней среды другая, к тому же сильно зависит от типа основания. Вариантов, почему трескается штукатурка на стенах, может быть значительно больше.

Песчано-цементная и тяжелая декоративная штукатурка на кирпичном и бетонном основании во избежание растрескивания должна сохнуть при температуре 15-25°С и относительной влажности воздуха не более 75%. При этом, от влажности стены 5-15% зависит продолжительность высыхания, до четверти всего периода. Следовательно, 2 см слой может сохнуть от 18 до 30 часов.

Важно:  во избежание растрескивания штукатурки после окончания отделочных работ следует строго соблюдать температурный и влажностный режим в помещении. 

Локальный ремонт дефектов

Ремонт старой штукатурки производится в несколько этапов:

  1. Проверка окружающего слоя, удаление отставшей части;
  2. Очистка и расширение трещин;
  3. Грунтовка;
  4. Наносится промежуточный слой ремонтного состава в трещину на 2-3 мм ниже общей поверхности стены;
  5. Пока смесь не застыла, на ее поверхность шпателем наносится сеточка, для улучшения сцепления декоративного слоя;
  6. После высыхания ремонтной смеси наносится декоративный, отделочный слой, которому придается соответствующая фактура.

Такая последовательность действий подходит для ремонта декоративной штукатурки с однородным рисунком.

Важно:  восстановление или ремонт венецианской штукатурки гораздо более сложный, так как она обладает многоцветной поверхностью с хаотическим рисунком. При заметных, хоть и локальных трещинах рекомендуется выполнять отделку всей стены. 

freshremont.com

Факторы появления трещин в стенах

Необходимо учитывать, что трещины в стене могут возникать из-за воздействия различных факторов:

  1. Постепенная усадка здания. К сожалению, изменить эту ситуацию невозможно. Особенно интенсивно процесс происходит в первые 3–5 лет после постройки дома, поэтому не рекомендуется делать дорогой, капитальный ремонт в течение двух лет.

    Чаще всего на новом доме трещины появляются из-за усадки строения
    Чаще всего на новом доме трещины появляются из-за усадки строения
  2. Ошибки во время возведения. Нарушения технологии всегда приводит к многочисленным проблемам. Если они значительные, то неприятные последствия будут возникать постоянно до устранения причины.
  3. Неправильный выбор составов для выравнивания поверхностей. Каждое помещение имеет свои особенности, поэтому необходимо приобретать раствор, ориентируясь на конкретную ситуацию.

В действительности, появление трещин в стенах можно практически полностью устранить, если определить причину и подобрать правильный состав для выравнивания. Конечно, нивелировать некоторые нюансы не представляется возможным, но вполне вероятно снизить масштаб их воздействия. При работах с недавно возведенными объектами лучше использовать смеси для облицовки с эффектом пластичности, а для душевых и ванных комнат требуется применять растворы на основе цемента с добавлением полимеров, гипсовые варианты будут постоянно разрушаться.

Виды и свойства штукатурки

На заметку! Полное исправление возникших недостатков – это довольно затратное мероприятие, поэтому вполне реально обойтись простой заделкой.

Материалы для заделывания трещин

Вопрос, чем заделать трещину, является довольно важным, правильный выбор материала зависит от вида покрытия. Наиболее часто применяются следующие варианты:

  • Цементно-песчаная смесь и ее разновидности. Отлично подходит для исправления повреждений в бетонных и кирпичных стенах. Наилучший результат дают составы с добавлением пластификаторов, у которых практически не наблюдается усадка.
Цементно-песчаная смесь Полимер М-150
Цементно-песчаная смесь Полимер М-150
  • Штукатурные и шпаклевочные изделия. Могут изготавливаться на основе различных веществ. Популярными считаются цементные и гипсовые. Каждый вариант подбирается для оштукатуренных стен так, чтобы основы совпадали.
Гипсовая штукатурка De Luxe Класс
Гипсовая штукатурка De Luxe Класс
  • Герметики. Служат для нивелирования небольших повреждений. Необходимо учитывать, что лучшими показателями обладает продукция на основе акрила при условии ее правильного использования. Силиконовые герметики для этого процесса не применяются.
Акриловый герметик Soudal
Акриловый герметик Soudal

Наибольшие трудности доставляют покрытия в деревянных домах. Для устранения возникших в них дефектов целесообразно использовать специальные составы. Многие мастера советуют предварительно законопатить щели, после чего замазать их шпатлевкой по дереву.

Варианты заделки трещин в разных поверхностях

Чтобы правильно заделать трещину в стене, нужно ориентироваться на материал, который служит для изготовления покрытия. Прежде чем выполнять эту процедуру, следует убедиться, что дефекты не указывают на серьезные проблемы с несущими конструкциями.

Характер образования трещин
Характер образования трещин

Кирпичные стены

Повреждения кирпичных стен принято разделять по размеру на две категории: до 5 мм и более, поэтому существуют 2 способа выполнения работ.

Первый вариант довольно простой и заключается в следующем:

  1. Процесс начинается с расшивки. Эта процедура представляет собой незначительное увеличение щели. Главное – расшить края при помощи молотка, но увлекаться не стоит.
  2. Производится тщательная очистка. Следует полностью удалить скопившийся мусор и пыль. Участок предварительно смачивается из пульверизатора.
  3. Подготавливается простая цементная смесь. Для нанесения используется мастерок или шпатель.
  4. Раствор помещают в имеющиеся углубления и хорошо затирают. Важно получить выровненную поверхность.

Заделку щелей в стене из кирпича больше 5 мм выполняют с большей осторожностью. В первую очередь оценивается количество повреждений на квадратный метр. Если дефекты расположены на одном большом участке, то целесообразно произвести частичную разборку кладки, чтобы заменить поврежденные фрагменты. Если наблюдается наличие сквозных трещин и проседание части стены – что характерно для частных домов – то весь участок полностью перекладывается с дополнительным армированием рядов.

Заделанные трещины на фасаде дома
Заделанные трещины на фасаде дома

Но если такие масштабные работы не требуются, то заделать трещину в стене можно по схеме:

  1. Первоначальные действия в точности повторяют предыдущий порядок, но для работы применяется цементно-песчаная смесь со специальными добавками, которые придают составу эластичность.
  2. Повреждение тщательно обрабатывается глубокопроникающей грунтовкой, она увеличит адгезию.
  3. Раствор наносится постепенно, чтобы обеспечить его проникновение на всю глубину. Для этого состав буквально вдавливается, пока не начнут появляться излишки.
  4. Все участки хорошо разравниваются.

Часто случается, что образовавшаяся щель приводит к ослаблению нескольких кирпичей в середине и с краю кладки. При этом разобрать конструкцию не представляется возможным, а использовать жидкие растворы проблематично. Тогда на помощь приходит монтажная пена. Предварительно выставляются небольшие жесткие распорки, чтобы кирпичи заняли свое место, и повреждение осторожно запенивается. После высыхания все обрезается вровень с поверхностью.

Оштукатуренные покрытия

Сначала оцениваются повреждения. Дело в том, что щели на штукатурке могут быть последствиями дефекта основы. Если трещины в стене глубокие, то целесообразно демонтировать весь слой штукатурки и устранить первопричину. Но зачастую необходимо провести лишь внутренние работы.

Ремонт глубокой трещины
Ремонт глубокой трещины

При заделывании руководствуются следующими принципами:

  • Если покрытие используется в качестве основы для облицовки декоративными материалами, то процесс не представляет особой сложности. Главное – выбрать подходящий по структуре состав. Заделку проводят при помощи шпателя. Сначала раствор наносят, удерживая инструмент перпендикулярно, а затем выравнивают параллельными движениями.
  • Иногда случается, что штукатурка играет самостоятельную декоративную роль. К примеру, ее наносят с созданием различных фактур. Тогда выполняется более кропотливая работа – воссоздается текстура поврежденного участка.
  • При наличии многочисленных мелких трещин покрытие обрабатывается очень жидким гипсовым составом при помощи кисточки.

Вообще, щели на оштукатуренной поверхности – тревожный сигнал, который может свидетельствовать о том, что под слоем имеются многочисленные пустоты.

Гипсокартонные стены

Решая, как заделать трещины на стене из гипсокартона, следует учитывать, что чаще всего такие повреждения возникают в местах стыковки листов. Если дефекты появляются на самих плитах, то причина может скрываться в неправильном монтаже или нарушении целостности каркаса. Например, происходит деформация листа при отсутствии необходимых зазоров между потолком и полом. Поэтому прежде всего рекомендуется устранить причину.

Щели в местах стыковки плит ГКЛ убираются следующим образом:

  1. Стык полностью освобождается от старого состава, производится расшивка. Шов должен приобрести вид латинской буквы V. Участок обрабатывается грунтовкой.
  2. Подготавливается и равномерно наносится шпаклевочный состав.
  3. Накладывается армирующая лента, которая вмазывается в поверхность, после чего все выравнивается и шлифуется.
Технологию заделки стыков на гипсокартоне можно применить и для устранения трещин
Устранение трещин в местах стыковки гипсокартона производится по технологии заделки швов

На заметку! Если требуется устранить многочисленные щели, то проводится общая обработка поверхности с дополнительным армированием при помощи стеклохолста.

Бетонные поверхности

Заделать трещину в стене из бетона можно по схеме, схожей с остальными вариантами:

  1. При помощи молотка и зубила расшивается щель. Глубина не должна быть менее 5 мм. Это необходимо для более прочной фиксации раствора.
  2. Производится очистка от пыли и грязи. Следует предусмотреть обработку грунтовкой, а при наличии арматуры – антикоррозийными составами.
  3. Подготавливается цементно-песчаная смесь.
  4. Раствор наносится шпателем. Если щель достаточно глубокая и длинная, то рекомендуется выполнить армирование при помощи простой проволоки.
  5. Поверхность окончательно выравнивается.
Устранение дефектов на бетонной поверхности
Устранение дефектов на бетонной поверхности

Таким образом, процесс довольно несложный и идеально подходит для заделки отверстий в стенах, которые образуются по различным причинам.

otdelkagid.ru

Расшивка трещин

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector