Монолит кирпич плюсы и минусы

Строительство зданий из кирпича – один из проверенных временем вариантов возведения жилья. Такие дома имеют много преимуществ – это экологичность, устойчивость к атмосферным явлениям и надежность. На сегодня существует несколько типов кирпичной постройки:

• монолитно-кирпичный тип;
• ригельный;
• остекленный.

Монолитно-кирпичный дом представляет собой здание, материалами, для возведения которого послужили бетон, арматура и кирпич. Обычно бетон в таких домах применяется для возведения каркаса сооружения, а кирпич – для перегородок, стен и наружной отделки.

Принцип возведения монолитно-кирпичного здания в следующем: на плите (если дом имеем немного этажей) или фундаменте из свай возводится каркас из железобетона. Такое сооружение возводится при помощи съемной опалубки, которую перемещают с этажа на этаж. Также для возведения дома можно применять несъемный тип опалубки. Таким образом, заливают плиты перекрытия и опорные колонны.

История монолитно-кирпичного строительства

Самым древним материалом для возведения стен является кирпич. Постройки из такого материала впервые начали появляется еще в древнем Риме. Более новой технологией является монолитное строительство. Оно появилось в Германии в начале XX века, и практически завоевало признание во всем мире. Кирпично-монолитное строительство стало активно внедряться в России в начале 90-х годов. Такое домостроение имеет свои плюсы и минусы.

Материалы для возведения здания

Для возведения домов применяют в основном пустотелый кирпич. Для того чтобы снизить расход материала на 1 м3 кладки и ускорить темпы строительства можно применять полуторный или двойной полнотелый кирпич. Для армирующего каркаса применяют арматуру, имеющую сечение 10–12 мм. Опалубка может быть выполнена из любого материала.

Особенности монолитно-кирпичного высотного здания

• жилплощадь в таких домах не имеют фиксированной планировки, то есть владелец жилья сам может решить сколько у него будет комнат и какой они будут конфигурации;
• строительства зданий из железобетона и кирпича более характерно для областей, которые находятся на юге и центре страны. Это связано с наиболее благоприятным климатом в этих частях страны. В северной части России монолитное строительство затруднено из-за погодных условий.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного домостроения

Монолитно-кирпичное домостроение имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы

• каркас здания, выполненного из монолитного железобетона способен выдерживать сейсмические колебания;
• экологичность применяемых материалов;
• экономия материала;
• возможность построить дом по индивидуальному проекту со свободной планировкой помещений;
• здание из монолита может иметь любую конфигурацию;
• срок службы составляет 100–200 лет;
• отсутствие швов;
• кирпич, применяемый для возведения наружных стен, может быть разной фактуры и цвета. Эта особенность позволяет создавать оригинальные по своему внешнему виду здания;
• минимальная просадка дома. Следовательно, трещины на таких строениях образовываются в редких случаях;
• меньшая нагрузка на фундамент;
• быстрота и легкость строительства;
• квартиры в таких домах обычно имеют высоту потолка от 3 м;
• современные технологии позволяют создать надежную тепловую защиту зданию; Так, фасады из кирпича утепляют минеральной ватой и облицовывают для того, чтобы защитить дом от пагубного воздействия атмосферных осадков;
• дом, построенный из железобетона и кирпича отличается своей прочностью;
• технология позволяет возводить высотные здания;
• строить монолитные здания и сооружения можно круглый год. Для этого необходимо добавлять морозостойкие добавки.

Минусы

• монолитный каркас хорошо передает вибрацию и звук;
• высокая теплопроводность;
• если для возведения здания применяется несъемная опалубка из пенопластиковых блоков, то для него будут опасны высокие температуры (больше 90 градусов). В этом случае необходимо проводить штукатурные работы или производить обшивку из негорючих материалов. Причем проводят такие работы как снаружи, так и внутри здания;
• такие здания можно возводить в стесненных городских условиях;
• монолитный дом нуждается в заземление, так как его каркас состоит из металла и бетона;
• для возведения здания необходимо применять специализированную строительную технику и оборудование (растворонасосы, краны, бетономешалки и пр).

Технология возведения многоэтажного дома

1. Составление проектной документации (чертежи, расчеты и пр.).
2. Земляные работы по рытью котлована.
3. Устройство монолитного балочного фундамента.
4. Устройство арматурного каркаса.
5. Установка опалубки.
6. Заливка бетоном каркаса в опалубке.

После того как бетон застынет необходимо будет снять опалубку и переставить ее для устройства следующего этажа. Таким образом, необходимо будет возвести весь каркас здания.

После того как построены первые несколько этажей можно приступать к устройству перегородок и наружных стен. Для этих целей применяется керамический или силикатный кирпич.

Одновременно с возведением новых этажей необходимо проводить все инженерные сети и подключать электричество.

Отделочные работы

Технология возведения частного дома

1. Подготовка и разметка участка под дом.
2. Закладывание монолитного ленточного фундамента.
3. Установка арматурного каркаса.
4. Установить несъемную опалубку. Толщина стен должна быть 300–500 мм.
5. Произвести бетонные работы. На возведение стен одноэтажного частного дома уйдет около двух недель.
6. Для возведения перегородок можно использовать кирпич.

В качестве наружной отделки применяется кирпич, штукатурку или другой отделочный материал.

На сегодняшний день наилучшим сочетанием материалов можно назвать сочетание железобетона и кирпича. Дом, построенный из таких материалов, отвечает всем современным требованиям, предъявляемых к жилой застройке.

pluskirpich.ru

Что такое монолитно-кирпичный дом?

Экспертами хорошо изучена технология каркасно-монолитного строительства и выделены плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов. Но сначала следует уяснить, что это такое. Монолитно-кирпичная застройка – прогрессивная строительная технология нынешних дней. В ней предусмотрено возведение каркаса путем заливки в опалубку с арматурой бетона на строительном участке. Такое строение может быть частным, невысоким, и многоэтажным, с разной конфигурацией и неограниченной высотой. Монолит возводится поэтажно.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Технология возведения каркасно-монолитного дома

Самым важным процессом при этом является монтирование оснастки, а затем ее перестановка так, чтобы каждый вертикальный или горизонтальный элемент становился продолжением предыдущего конструирования без наличия стыковочного шва. В результате, все элементы получаются цельными и ровными. Фундамент этого строения составляет единое целое с каркасом. В строительстве монолита используют несъемную опалубку из пенополистирола (ф.1) или съемную опалубку, состоящую из влагостойкой фанеры, пластика, дерева, обрамленную металлическим каркасом (ф.2).

Полости между стенками опалубки заполняются стальным цельносварным гнутым профилем и заливаются бетоном. Когда железобетонный каркас готов, из кирпича изготавливают стеновые перекрытия, а звукоизолирующим материалом облицовывают здание. В результате получается крепкое и надежное строение с хорошими эксплуатационными свойствами (фото 3-6).

Основные плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов

В разряд положительных свойств монолитного строительства включают:

• быстроту строительного процесса;
• длительный срок службы (100-200 лет);
• высокую прочность и относительно невысокий вес строения;
• равномерное рассредоточение нагрузок;
• высокую сейсмоустойчивость (до 8 баллов);
• увеличение помещений за счет меньшей толщины стен;
• низшую стоимость строительства;
• возможность сооружения конструкций любой конфигурации и архитектуры;
• устойчивость против проникновения воды;
• возможность проведения перепланировки и облицовки сразу же после выполнения основных работ, не дожидаясь усадки здания;
• любую высоту здания.

Проводя анализ плюсов и минусов монолитно-кирпичных домов, следует выделить недостатки монолитно-кирпичного строительства. Это:

• требование постоянной заливки бетона;
• необходимость дополнительной теплоизоляции и отделки;
• бетонирование при плюсовых температурах (потому работы проводятся только в теплую пору года или с использованием укрытий и подогрева);
• слабая звукоизоляция;
• требование уплотнения бетона в опалубке;
• предварительная закладка проемов для инженерных коммуникаций и систем

 

Достоинства монолитно-кирпичных строений

Анализ строительных процессов специалистами отдает первенство в быстроте строительства панельным помещениям. Однако в последнее время застройщики стараются ускорить процесс монолитно-каркасного строительства. Возводить быстрее монолит застройщику позволяет использование современной, качественной опалубки с быстрым монтажом и демонтажом соединений, совершенствование производственных и коммерческих отношений. Высокая скорость строительства монолитно-кирпичных зданий поддерживается обеими сторонами. Клиент желает получить быстрее свою квартиру или другой объект. Его желание вполне естественное.

Для застройщика, быстрота строительного процесса сокращает себестоимость проекта, снижает расходы на аренду техники, инструмента, съемной опалубки, сокращает расходы на зарплату и налоги, повышает доверие потребителей.
оме быстроты строительства, к плюсам монолитно-кирпичных домов относится надежность и устойчивость монолита, что способствует его долговечности, устойчивости к землетрясениям, наводнениям, иным проявлениям природы. Затраты на строительство относительно низкие, но они зависят от размеров зданий и других важных нюансов. Для возведения дома без коммуникаций большая часть затрат приходится на стоимость дорогостоящей продукции: опалубки и бетона. Но оснастку для опалубки можно взять в аренду, экономя часть средств.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство монолитного дома своими руками с использованием современных технологий и материалов

Отзывы

Рассматривая плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов, надо выделить, что большинство застройщиков перешли на эту технологию. Их отзывы о таком строительстве – приветственные и положительные. Потребители также неплохо отзываются о монолитно-кирпичных строениях с хорошим дополнительным утеплением и качественной наружной облицовкой.

Вывод

Очень интересно, что анализ плюсовых и минусовых характеристик монолита часто воспринимается по-разному. Для одних людей некоторые достоинства считаются недостатками и наоборот. Иногда минусовые свойства при выполнении определенных мероприятий трансформируются в преимущества.

papamaster.su

Достоинства монолитной постройки

Знатоки строительного дела отмечают, что разница между монолитным и панельным домом не столь велика на первый взгляд. Оба объекта строятся с помощью бетона и арматурной конструкции, а отличие лишь в способе заливки бетона. В связи с этим человеку, не знающему всех нюансов строительства, сложно определиться с выбором: какой дом лучше – панель или монолит?

Монолитные новостройки заливаются бетонным раствором прямо на стройке, а панельные изготавливаются на заводе. При выборе дома стоит помнить, что идеальной конструкции не существует вовсе, и монолит – не исключение. Тем не менее, монолитная новостройка имеет массу преимуществ:

• Быстрая постройка (монолит строится в среднем за 2-3 года с перерывом на зимний период).
• Сейсмическая приспособленность (дома монолитной конструкции выдерживают землетрясение до 8 баллов по шкале Рихтера).
• Новостройки из монолита равномерно и аккуратно усаживаются, в отличие от других видов здания. Это исключит появление трещин в конструкции, а также позволит сразу приступить к отделочным работам.
• Такие новостройки практически бесшовны. Этот факт продлевает срок эксплуатации и исключит появление плесени. Кроме того, этот фактор влияет на тепло- и шумоизоляцию.
• Монолит «мало весит» в сравнении с другими постройками. Именно поэтому такая конструкция может быть возведена на проблемных почвах.


• В таких конструкциях нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен. Это позволяет сэкономить на материале при возведении фундамента дома.
• Стоимость такого дома значительно ниже, чем у кирпичной конструкции (это достигается за счет экономии на материалах и рабочей силе).
• В отличие от других видов домов, монолитную конструкцию можно возводить любой высоты и любой формы.
• В таких новостройках ширина стен значительно меньше, а это значит, что площадь «жилой» зоны больше.
• Такая конструкция не боится «потопов». Вода не проникает через монолит.

Недостатки монолитного сооружения

Несмотря на внушительный список положительных моментов в монолитной конструкции некоторые минусы могут убедить отказаться от такого жилья. К ним относятся:

• У монолита более высокая стоимость и трудоемкость в сравнении с каркасными домами.
• Практически нет возможности перепланировки.
• Процесс строительства и заливки должен производиться при температуре не менее +5 градусов. Именно поэтому некоторые строители, имитируя теплую температуру, подогревают бетонную смесь, тем самым снижая качество заливки.
• Кроме того, недобросовестные строители могут добавлять различные посторонние смеси для бетонирования при низких температурах – это также снижает качество конструкции.
• Процесс строительства монолита подразумевает непрерывное и одновременное бетонирование конструкции, причем сразу в нескольких направлениях.
• Уплотнение бетонной части должно быть качественным. В противном случае отклонения от нормы сводят все положительные качества монолитной постройки на нет.
• Монолитные дома чаще всего нуждаются в дополнительном утеплении из-за тонких стен.
• У монолитных новостроек низкая звукоизоляция.

Стоит отметить, что современный процесс строительства монолита не обходится без использования съемной или несъемной опалубки.

Съемная конструкция может быть применена несколько раз, однако в этом случае дому необходима дополнительная шумо- и звукоизоляция. Этот фактор значительно увеличит стоимость постройки.

Что касается несъемной конструкции, то она позволит не только качественно вести процесс бетонирования, но и остается как утеплитель и звукоизоляционный материал. Конечно, внешний вид несъемной конструкции требует дополнительных монтажных работ. При изготовлении несъемной опалубки чаще всего используется пенополистирол. Она обладает следующими качествами:

• Маленький вес.
• Простая соединительная конструкция.
• Быстрая укладка.
• Большое разнообразие видов.
• Теплоизоляционные свойства.
• Звукоизоляционные свойства.

Все плюсы панельного дома

На сегодняшний день больше половины новостроек именно панельные. Связано это с тем, что у таких домов скорость постройки на порядок выше. Но у такого дома имеются и другие положительные качества:

• Все строительные материалы (стены и межэтажные перекрытия) изготавливаются на заводе. Иными словами весь процесс механизирован, а это дает гарантию высокого качества.
• Высокая скорость возведения постройки (6-12 месяцев), в отличие от монолитной конструкции, где строительство приостанавливается в холодное время года.
• Новостройка, благодаря панельной конструкции, просаживается равномерно. А это значит, что ремонт в квартире можно начинать сразу после возведения дома.
• Один из самых главных плюсов, обуславливающий спрос на такое жилье, является стоимость квартир в панельных домах.

Минусы панельных сооружений

Прежде чем говорить о недостатках панельных сооружений, стоит отметить, что некоторые из них не относятся к новым типам новостроек. Тем не менее наиболее весомые недостатки это:

1. Низкая сейсмоустойчивость. При сильных землетрясениях панельные конструкции могут рухнуть полностью либо частично.
2. Плохая шумоизоляция. Конечно, этот дефект устраним при помощи дополнительной обшивки стен специальными материалами.
3. Наличие межпанельных швов. Из-за этого нарушается тепло- и шумоизоляция, а также возможно попадание влаги, что приведет к излишней сырости и плесени.
4. В панельных новостройках, как правило, душно летом и прохладно зимой.
5. Неудачная планировка квартиры. В таких домах прямоугольные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки. Но современные застройщики стремятся исправить данный дефект.
6. В таких домах запрещено штробить стены под проводку.

pravozhil.com

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

• Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
• Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

• Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
• Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

• Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
• Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
• Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
• Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
• Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

• Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
• Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
• Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
• Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
• Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
• Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
• Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
• Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

• Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
• Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
• При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
• Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
• В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

• Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
• Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
• Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
• Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
• Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
• Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

• Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
• Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
• Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

stroitel-lab.ru