Для оптимизации планировки квартиры, изменения функциональности некоторых комнат или объединения двух помещений в одно, не обойтись без такой работы, как организация новых дверных проемов.

 

Большинство стен в панельных домах несущие и сносу не подлежат. Но при правильном подходе можно сделать проем в несущей стене в любом ее месте. Необходимо только учитывать все характеристики стены и выполнять все правила и нормы резки проема. Процедуру изготовления нового проема можно разделить на три стадии: пробивка самого проема, его отделка и декор.

 

Проект проема и его согласование

В многоэтажных домах несущими являются практически все стены. Демонтаж их без наличия соответствующего разрешения является незаконным и может нести последствия. Прежде чем приступать к изготовлению проема, необходимо получить соответствующие разрешения в отвечающих за это организациях. Это необходимо не только для личного спокойствия, но и для того, чтобы получить всю необходимую информацию о типе стены и ее особенностях, чтобы пробить и укрепить проем правильно.


usilenie_dvernogo_proema

Правильно укрепленный проем в несущей стене можно устанавливать в любых местах за некоторыми исключениями: проемы нельзя делать под стыками несущих плит балок, перекрытий, нельзя нарушать целостность колонн и столбов. Потому организацию проема нужно начинать только при наличии на руках плана помещения.

Как пробить проем

Когда пройдены все согласования и есть готовый проект с разрешением, можно приступать к работам. Их алгоритм выглядит так:

  • Разметка стены под будущий проем. Обязательно нужно отметить место, в котором будет размещена перемычка. Перемычка – это та укрепительная конструкция, которая будет поддерживать плиту после резки в ней отверстия. Перемычка состоит из скрепленных между собой швеллеров, самое оптимальное их количество – два. Устройства проема в несущейстене без этой детали опасно последствиями для всего здания.
  • Когда все точки разметки расставлены, в углах образовавшегося прямоугольника сверлят сквозные дыры. В результате получаются рабочие точки с другой стороны стены.
  • Если работы ведутся в кирпичной стене, то необходимо проверить, будет ли перемычка подпирать все ее элементы. Для этого нужно снять часть отделки в тех точках, где по плану будет установлен швеллер, и подогнать разметку под горизонталь кладки кирпича.

korob-usil

  • Зубилом и молотком пробивается ниша, в которую далее вставляется перемычка.
  • Дрелью или перфоратором делаются сквозные дыры для болтов.
  • Образованную нишу с одного края заполняют раствором, а с другого вставляют швеллер. С обратной стороны стены таким же образом устанавливают второй швеллер. Пространство между этими двумя конструкциями и стеной заполняют раствором. Бетоном не заполняют только пространство для стягивающих креплений перемычки.
  • Швеллеры стягивают друг с другом с помощью болтов. Их пропускают через оставленные отверстия, одевают шайбы и гайки, закручивают. Лучше всего использовать швеллеры диаметром 20 мм, шаг между ними – 40 см.
  • Дальнейшие работы проводятся только после полного высыхания раствора.
  • Резка проемов в несущих стенах проводится последовательно, чтобы не нарушить целостности всей стены. Работы проводят постепенно и небольшими участками. Сверлят отверстия по всей размеченной площади через каждый 2-3 см, диаметр отверстий – 10-12 мм. Отверстий должно быть столько, чтобы между ними можно было провести 10-12 квадратов.
  • Алмазной резкой или кругом с алмазным напылением для болгарки вырезать по полученным отверстиям все тело проема. Пыль при проведении данных работ можно убирать с помощью строительного пылесоса или водяного затвора.
  • Делят общую площадь проема на 10-12 квадратов, которые затем и удаляют. Проем готов, осталось только укрепить и декорировать его.

Совет: если не планируется ремонт пола в комнате, в которой организуется новый дверной проем, то его рекомендуется застелить досками.

rezka-dvernyh-proemov_2_1

Усиление проема в несущей стене

Перед декорированием нового проема, его необходимо усилить, дабы избежать образования трещин и деформации стен. Самые распространенные способы усиления:

  • однорядное – обыкновенное усиление швеллером, подходит для бетонных и кирпичных стен;
  • уголковое – проемы окантовываются уголком;
  • коробковое, двухрядное со стяжкой шпилькой – сочетает в себе и однорядный и уголковый способ усиления, самый сложный и капитальный вариант, который подходит для сложных конструкций и несущих стен.

proem-v-nesushei-stene-3

Однорядное усиление уже было описано выше. Оно является предварительным и представляет собой организацию конструкции из двух швеллеров, которые стянуты болтами и укреплены бетоном. Данная конструкция имеет недостаток, который требует дальнейшего декора – швеллеры выступают из стены на ширину их полки и могут испортить внешний вид проема и комнаты.


Уголковое усиление чаще всего применяют в панельных домах. В данном случае проем укрепляют двумя рамами из уголков, которые устанавливают с обеих сторон стены и связывают между собой стальными пластинами по всем сторонам дверного отверстия. Дополнительно конструкция может укрепляться анкерными шпильками или арматурой, которую крепят на химические анкера.

Размер уголков подбирают исходя из этажа, на котором проводятся работы, толщины плиты и общей этажности здания. Минимальный размер этой детали – 63х5 мм, максимальный – 140х90х 12 мм. Очень надежный метод усиления, так как уже после монтажа конструкции можно подчеканить ее швы между стеной и стальной рамой.

Коробковое, двухрядное усиление представляет собой самый капитальный вид обшивки проема. Оно актуально для ветхих зданий, в которых металлоконструкция в проеме должна укреплять бетон или кирпичную кладку, а не способствовать ее разрушению. Для этого все швы и промежутки между конструкцией и стеной заполняются саморасширяющимся раствором. В монтаже данной конструкции используют и уголки, и швеллеры, которые располагаются по всей протяженности проема.

usilenie_proemov_dveri

Внешняя отделка дверного проема

После окончания всех работ, дверной проем необходимо отделать. Для этого можно использовать дерево, пластик, гипсокартон, декоративный камень или штукатурные смеси. Последний вариант наиболее привлекателен своей долговечностью и экологической чистотой. За счет отсутствия стыков и окантовок готовый откос будет выглядеть наиболее презентабельно. Еще один плюс штукатурки – раствор заполнит собой все щели и пустоты и дополнительно укрепит всю конструкцию. Процесс штукатурки дверных откосов выглядит так:


  1. В первую очередь необходимо еще раз убедиться в надежности всей конструкции, а затем приступать к изготовлению раствора. Раствор готовят в соотношении 1 к 3 – на 1 лопату цемента 3 лопаты песка.
  2. Для данного вида работ используют шаблон, который можно изготовить из любого прочного листового материала. Если не планируется установка двери в проем, то углы следует защитить с помощью угловых профилей. Их устанавливают с обеих сторон проема, а пространство между ними заполняют раствором, сразу удаляя все его излишки и разравнивая поверхность.
  3. После высыхания раствора, дверной проем закрашивают краской на акриловой основе.                                                                                                                                      Совет: для штукатурки верхней части проема, в раствор можно добавить немного алебастра, он ускорит процесс застывания и слои не будут отпадать.
  4. Для глубоких дверных проемов можно использовать отделку гипсокартоном. Плюс данного вида отделки еще и в том, что можно легко придать проему любую форму.

proem-v-nesushei-stene-3

Отделка гипсокартоном очень проста:


  1. Из большого листа вырезают полосы, размер которых соответствует размеру дверного проема.
  2. Поверхность проема обрабатывают алебастром или цементом до гладкости, чтобы заполнить все пустоты под откосом.
  3. Гипсокартон приклеивают к поверхности с помощью клея. Можно крепить листы на специальный L-образный профиль.
  4. Проем покрывают декоративной штукатуркой.
  5. Можно использовать не гипсокартон, а пластиковые панели или декоративный камень. Но наиболее долговечным и надежным способом отделки дверных откосов специалисты признают цементную стяжку, которая уже была описана выше. Дверной проем подвергается множеству механических воздействий, которые гипсокартон или пластиковые панели могут не выдержать. В случае нарушения их целостности будет необходима замена всей конструкции откоса. Цементную же стяжку можно легко отремонтировать и привести в первозданный вид.

Декор дверного проема

Если дверные проемы в несущих стенах создаются открытыми, то есть без последующей установки в них дверей, то это дает широкий простор фантазии в дальнейшем декоре отверстия. Чтобы органично вписать новый проем во все помещение, можно воспользоваться приведенными ниже советами.

  • Оформление проема аркой. Этот вариант оформления является одним из наиболее популярных.

    помогает сгладить острые углы дверного проема, убрать ненужные двери, а освободившееся за ними пространство занять полкой или картиной. Существует два основных варианта организации арки. Первый идеально подойдет для узкого проема. Для его воплощения вверху проема устанавливают тонкую конструкцию – каркас, который является основой для профиля. Каркас обшивают фанерой или гипсокартоном.  Второй вариант подходит для широких проемов, он помогает создать конструкции замысловатой формы, так как на большей площади можно создать каркас любых конфигураций. На боковые участки крепят имитации П-образных колонн, это придает особый стиль и изысканность. Проем можно окрасить или оштукатурить под камень или мрамор, оформить лепниной или молдингом. Еще одно интересное решение для широкого проема – установка в нем полок. При монтаже каркаса оставляют место для оборудования встроенных полок по боковой части проема. Свод арки можно делать ассиметричным или симметричным, любого радиуса.

y-p1

  • Оформление мозаикой или витражами. Открытые участки проема декорируют витражами или мозаичной плиткой. Они продаются в любом магазине товаров для ремонта и стройматериалов. Клеятся листы такого декора просто: на небольшие участки стены наносят клей, на который сразу же крепят маленькие участки украшения, двигаться нужно сверху вниз.
  • Оформление колоннами и полуколоннами. Такой вид декора выглядит роскошно, но подходит только для проемов в помещениях с высокими потолками – от 2.5 м. Колонны выпускаются в виде полых конструкций, которые состоят из тела, базы и капители. Они просто разрезаются и монтируются. Полуколоннами также прикрывают трубы и стояки в тесном помещении, чтобы улучшить интерьер.

  • Оформление молдингом. Данные изделия выпускаются в самых разных конфигурациях и могут быть очень витиеваты. Молдинг крепят на клей, а затем покрывают краской любого цвета.
  • Оформление шторами. Шторы можно приобрести уже готовые или изготовить самостоятельно. Оригинальное дизайнерское решение – шторы, состоящие из нанизанных на нитки бусин и декоративных элементов любой формы. Для изготовления такого декора необходимо только продумать цвета, приобрести материалы и укрепить карниз над дверным проемом, на котором затем закрепится изделие. Специалисты в психологии человека провели ряд исследований, который показали, что шторы из свисающих нитей благотворно влияют на настроение, дарят позитивные эмоции и создают внутренний комфорт.

stroiremdoma.ru

Понятие о конструкции дома

Алмазная резка проемов несущих стен


Несущая – это стена, которая поддерживает перекрытия. Конструкция панельного дома предполагает наличие таких блоков в качестве вертикальной поддержки плит. Такое демонтирование без установки поддерживающих механизмов, плиты сверху треснут, в результате чего по полу и стенам квартиры над вами пойдут трещины. Если вовремя не ликвидировать проблему, то здание может обрушиться.

Как видите, капитальные стены – крайне важный элемент в структуре всего дома. Определить их местонахождение таких можно благодаря плану жилья, который указан в техпаспорте. Ознакомиться со схемой вы можете в Бюро технической инвентаризации либо в ЖЭКе. На схеме квартиры главные перегородки будут выделены толстыми линиями.

Если же вы не получили доступ к необходимым документам, вы можете постараться определить такую стену самостоятельно. Обратите внимание на толщину – как правило, несущие плиты более широкие. Почти все несущие блоки располагаются на стыке квартир и на стыке квартиры и лестничного пролета.

Если вы не уверены в том, капитальная эта стена или обыкновенная, помните: расширение проема в несущей стене в любом случае потребует специального разрешения, и специалисты из Жилинспекции, которые будут его выдавать, дадут разъяснение по данному вопросу.

Допускается ли проем

Сделать проем в можно во многих случаях. Нередко хозяева квартир слышать отказ. Причин решения несколько:


  1. Устаревшие несущие конструкции всего здания. Дело в том, что у всякого дома есть свой возраст, и если возраст вашего превышает 20 лет, а капитальный ремонт не производился ни разу, то сделать проем в несущей стене дома чревато негативными последствиями.
  2. Дверь в несущей стене этажом выше, ниже сделает невозможной перепланировку вашей квартиры. Важно обратить внимание на местоположение таких отверстий – они не должны находиться точно друг над другом.
  3. Еще причиной отказа является этажность квартиры. На квартиры первого и второго этажа оказывается максимальное давление, потому здесь вероятность получить разрешение на резку отверстия минимальная.
  4. Наличие дефектов строительства. В домах, сданных с нарушениями технологии строительства, встречаются расхождения межпанельных швов, щели между перекрытиями и блоками и другие дефекты. В таких случая вы получите либо категорический отказ, либо требования дополнительного усиления стены.
  5. Материал стен дома. В домах с кирпичными стенами получить разрешение на пробивку отверстия легче, чем в панельных или монолитных зданиях.

Усиливающая конструкция проема несущей стены

Помните: прежде, чем приступать к перепланировке, необходимо согласование проема в несущей стене.

Потребуется ряд документов и справок, но лучше получить их сразу, чем испытывать беспокойства после. Жилищная инспекция при выявлении несогласованной перепланировки имеет полное право выписать вам штраф в размере 3 тыс.руб. Штраф небольшой, но кроме него вас все равно обяжут получить разрешение. Если же по результатам проверки вырезанные двери в несущей стене окажется с нарушениями, вас принудят заложить отверстие, в результате чего все ваши ремонтные работы окажутся бессмысленными.

Квартиру, где есть неузаконенные изменения, невозможно продать официально.

 Можно ли снести целиком

Подготовка ниши для балки

Снос капитальной перегородки однозначно не возможен и не один специалист не даст на это разрешение. Полный демонтаж несущих конструкций чреват обвалом потолочных плит.

Что потребуется

Чтобы устроить проем, требуются:

  • проектные документы. Под этим пунктом подразумевается план перестройки, сделанный инженером-проектировщиком. Чтобы сделать план переделки, необходимо обратиться в институт проектирования. Еще более удачным вариантом станет обращение в отдел проектирования той же строительной компании, которая занималась возведением дома. После того как инженер определил, возможна ли переустройство жилья и в каком виде, он составит окончательный план и выдаст пакет проектных документов (резолюцию относительно несущей способности стен и перекрытий, план этажа, где будут отмечены места под снос и строительство перегородок, определение конструктивных элементов, влияющих на способ усиления проема);
  • заявление. Заявление пишется в жилинспекции лично вами на специальном бланке;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Виды таких документов разнятся в зависимости от формы получения жилья (приватизация, по наследству, по решению суда и так далее). В любом случае, при вас должна быть копия свидетельства о праве собственности на жилье, заверенное в БТИ города;
  • техническое заключение о состоянии здания и возможности обустройства проема (выдается в проектном институте);
  • разрешения на перепланировку от собственников квартиры и владельцев соседних помещений (в письменном виде);
  • договор с подрядчиком, у которого имеется допуск СРО. Поскольку частичный демонтаж несущей конструкции относится к работам, которые не проводятся жильцами самостоятельно, в последствие для подтверждения завершения перепланировки потребуется предъявить допуск СРО, которым должен располагать ваш подрядчик. Без допуска вы не получите акт о завершении строительства, потому лучше не экономить на компании-подрядчике.

Установка швеллера на цементный раствор

В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.

Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется. Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы. В результате резки образуется меньше пыли и отверстие не нуждается в дополнительной обработке.

Расширение дверного проема несущей стены

Прежде резки необходимо произвести усиление проема в несущей стене. Отталкиваясь от материала конструкции используются разные укрепления, количество и местоположение которых рассчитывается профессионалами. Среди усилителей наиболее известны неравнополочные уголки, перемычки, швеллера и другие металлические конструкции. Все они подходят разным типам зданий и подбираются индивидуально.

Резка арочных проемов не рекомендуется, поскольку технология их усиления очень сложная и материально затратная. Проще вырезать прямоугольное отверстие и дополнить его гипсокартонными конструкциями.

Помните, резка в поддерживающей конструкции – сложное и ответственное задание, которое должно выполняться с согласованием всех технических норм и требований.

stenamaster.ru

Очередной порядок демонтирование стен и основные способы

Предварительные работы. Перед началом работы стоит уточнить несколько вопросов, из какого материала состоит стена, дефекты в стене, тип перекрытия и какая будет высота до него.

Демонтаж в несущей стене

Проём проделывается с помощью алмазного диска(подробнее об этом смотрите здесь) или другого оборудования. В первую очередь проводится разметка будущего проёма и места для перемычки. Следующим шагом проделываются ниши, для установки перемычек. Далее сверлятся отверстия для соединения двух перемычек с двух сторон стены. Швеллеры стягиваются 20-миллиметровыми болтами с шагом в 40 см. Важно установить в опорных зонах болты. С чистой душой можно приступить к пробиванию проема в стене.

mskdemontazh.ru

Что собой представляют перемычки?

как в несущей стене сделать проемСледует сделать одно важное уточнение. Монтаж перемычек возможен только в том случае, когда ширина стен не превышает 1500 миллиметров. Металлическая деталь включает в себя два одинаковых швеллера. Их монтаж производится с обеих сторон стенки. Длина каждого используемого швеллера в оптимальной ситуации должна превышать ширину стены примерно на 600 миллиметров.

Для скрепления швеллеров друг с другом стоит воспользоваться специальными шпильками. Их должно быть как минимум три. Их длину следует подбирать так, чтобы она на 40 мм была меньше ширины стены. Резьба в длине должна составлять около 50 мм. Усиление проемов в несущих стенах подразумевает использование специальных шайб, которые устанавливаются на каждую шпильку в количестве двух штук. Также стоит воспользоваться двумя гайками.

Выбирая шайбу, руководствоваться надо тем, что швеллер при ее наличии должен равномерно прижиматься к поверхности. В противном случае говорить про усиление проемов в несущих стенах нельзя. Потребуется проделать отверстия в количестве трех штук в швеллерах. Диаметр в такой ситуации должен быть равен диаметру шпилек. Располагать отверстия следует таким образом, чтобы они расположились следующим образом: одно отверстие сверлится в центре профиля, два последующих отверстия надо размещать на расстоянии 150 мм от концов.

Монтаж перемычек

усиление проемов в несущих стенахКак в несущей стене сделать проем? Для начала потребуется задуматься о сохранности и надежности основания, чтобы перекрытие, расположенное сверху, не разрушилось. Для этого можно использовать временные подпорки. А можно просто не разбирать стены в полном объеме. Для этого необходимы сборные перемычки. Перед их установкой надо сделать горизонтальные штробы. Располагать их надо в верхних частях планируемого проема. Высота должна превышать высоту швеллеров примерно на 15 мм. Глубина должна превышать примерно на 10 мм ширину полки швеллеров. Расположение штроб по отношению друг к другу должно быть параллельным.

Создавая проемы в несущих стенах, надо аккуратно монтировать штробы. Для этого надо сделать пропилы, используя болгарку с алмазным кругом. Выбивать кирпич можно тем инструментом, который наиболее удобен. Особой ровности добиваться не надо.

После этого надо сделать отверстия, в которые будут вставлены шпильки. Их должно быть три. Также надо будет развести цемент, который потребуется набросить на ту часть штроб, которая является вертикальной. Толщина слоя при этом не должна превышать 10 мм. Проектируя проемы в несущих стенах, надо учитывать, что только с помощью цементного раствора можно обеспечить равномерное схватывание и оптимальное сжатие тех профилей, которые располагаются в стене.

Швеллеры перемычки необходимо монтировать одновременно. Это необходимо для того, чтобы они удержались в штробе. Гайки на шпильки надо закручивать попеременно, добиваясь равномерного вдавливания швеллера в цементный слой. Прождав некоторое время, пока не произойдет схватывание раствора, можно создавать дверной проем в несущей стене или какую-то другую конструкцию.

Не надо забывать про отделку наружной части перемычек. Предварительно ее надо заполнить, используя пенопласт. После этого надо к стене монтировать металлическую сетку, которая будет крепить штукатурку.

Усиление проемов: самые распространенные виды

несущие стены в кирпичном домеСледующие разновидности укрепления стен несущего типа являются наиболее частыми:

  1. Однорядное. Используется в стандартных ситуациях, когда необходимо ответить на вопрос о том, как в несущей стене сделать проем, если она бетонная.
  2. Уголковое. Представляет собой своеобразную окантовку будущего проема.
  3. Коробковое. Представляет собой двухрядовое укрепление с использованием стяжки шпильки. Данный вид является наиболее сложным. Укрепление подобного типа сочетает в себе вышеперечисленные виды.

Усиление за счет швеллеров

Необходимо в том случае, когда требуется предварительный перенос нагрузки на конструкцию из металла. Является наиболее надежным типом укрепления. Установку рамы Н-образного типа, сделанной из швеллерных балок, необходимо производить с обеих частей стенки. Вертикальные стойки конструкции надо устанавливать под перекрытие. Соединять отдельные части рамки надо за счет шпилек резьбового типа.

Как в несущей стене сделать проем, когда рамка будет окончательно установлена? Для этого стоит воспользоваться алмазной резкой, за счет которой проем просто прорезается. Среди недостатков подобного усиления можно выделить тот фактор, что рамка должна быть расположена на определенном расстоянии от стен. Другими словами, ее надо декорировать впоследствии.

Усиление стен за счет уголков

дверной проем в несущей стенеЕсли возник вопрос о том, как в несущей стене сделать проем, то такой вид усиления надо использовать в той ситуации, когда жилье расположено в панельном доме. Размер стальных уголков будет зависеть от многих факторов, среди которых можно выделить этаж, толщину панели, общее количество этажей и т.д.

Укрепление стены производится за счет двух рам из уголков. Они монтируются с двух сторон одной стены. Крепятся между собой рамы с помощью стальных пластин со всех сторон проема. Анкерные шпильки способны стать дополнительными крепежными деталями. В этой роли также может выступать арматура. С помощью подчеканки швов, которые располагаются между самой стенкой и рамой, можно добиться максимальной надежности.

Усиление стен сложным способом

сделать проем в несущей стенеНесущие стены в кирпичном доме можно усилить за счет комбинированного способа. Он подразумевает использование конструкции, созданной с помощью уголков и швеллеров. Также можно воспользоваться стальными балками двутаврового и квадратного типа. Основная сложность в такой ситуации возникает по вине ветхости кладки. Поэтому надо подходить к процессу основательно и аккуратно. Перфоратор и отбойный молоток использовать нельзя. Все пустоты необходимо тщательно зачеканить с помощью саморасширяющегося раствора цемента. Те участки, которые выкрошены, необходимо восстановить.

Вырезание проемов в стене

Как в несущей стене сделать проем? Процесс создания проемов можно считать достаточно сложным. Он требует точных расчетов и создания усиливающих конструкций. Осуществлять можно за счет демонтажа определенной части стены при использовании такого инструмента, как отбойный молоток. Однако вибрационная нагрузка достаточно высокая, а скорость работы низкая. К тому же края проема будут слишком неровными.

Можно воспользоваться болгаркой с алмазным кругом. Мощный инструмент повышает скорость работ, уменьшает пылеобразование и вибрации. Также края проема будут намного ровнее. Резку необходимо осуществлять по всему периметру. Определенный фрагмент стены надо разрезать на мелкие части после демонтажа для упрощения утилизации. Возможно, потребуются стойки.

Согласование проемов в несущих стенах

Для того чтобы соорудить проем в стенке, являющейся несущей, необходимо создать проект. Кроме того, следует добиться соответствующего разрешения в государственных органах. Под несущей стенкой подразумевается ключевой элемент, без которого дом не будет считаться достаточно прочным и устойчивым. Соответственно, при нарушении целостности стены безопасность жильцов может быть под угрозой. Поэтому и разрешение получить удастся далеко не всем и не во всех случаях.

fb.ru

Сделать проем в несущей стене

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.